Как досрочно погасить ипотеку материнским капиталом

Условия использования материнского капитала для погашения ипотеки

Прежде чем направить средства на погашение ипотечного кредита, необходимо убедиться, что:

• Семья получила сертификат на материнский капитал.
• Ипотечный кредит был оформлен до или после рождения ребенка, дающего право на маткапитал.
• Жилье, купленное в ипотеку, соответствует требованиям программы (находится в России, пригодно для проживания).
• Заемщик не имеет просрочек по кредиту.

Пошаговая инструкция по погашению ипотеки материнским капиталом

1. Подача заявления в ПФР

Необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (лично, через МФЦ или портал Госуслуг) с заявлением о распоряжении средствами маткапитала. К заявлению прилагаются:

• Паспорт заявителя.
• Сертификат на материнский капитал.
• Документы на ипотеку (кредитный договор, выписка из ЕГРН).
• Справка от банка об остатке долга и реквизитах для перечисления средств.

2. Рассмотрение заявления ПФР

Пенсионный фонд проверяет документы в течение 1 месяца. В случае одобрения средства перечисляются на счет банка в течение 10 рабочих дней.

3. Частичное или полное погашение ипотеки

После поступления средств банк уменьшает сумму долга. Если маткапитала хватает для полного погашения, кредит закрывается, а заемщик получает документы о снятии обременения с квартиры.

Важные нюансы

• Маткапитал можно использовать даже если ребенку, давшему право на сертификат, еще нет 3 лет.
• Средства можно направить на погашение основного долга или процентов, но не на штрафы и пени.
• Если ипотека оформлена на супруга, потребуется его нотариальное согласие.

Пример расчета погашения ипотеки материнским капиталом

Досрочное погашение ипотеки материнским капиталом – это эффективный способ снизить финансовую нагрузку на семью. Главное – правильно оформить документы и соблюсти все условия программы.

Запомните, а то забудете