- Определение границ участка
- Проверка наличия обременений
- Подготовка необходимых документов
- Выбор способа оформления
- Заключение договора с кадастровым инженером
- Установление границ на местности
- Согласование границ с соседями
- Получение межевого плана
| Документы | Где получить |
| Заявление | Форма Росреестра |
| Паспорт заявителя | - |
| Межевой план | Кадастровый инженер |
| Документ-основание | Договор купли-продажи, свидетельство о наследстве |
- Лично в отделении Росреестра или МФЦ
- Через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с описью вложения
- Заявление о регистрации права
- Паспорт заявителя
- Кадастровый паспорт
- Документ-основание для возникновения права
- Квитанция об оплате госпошлины
| Процедура | Срок выполнения | Стоимость |
| Межевание | 14-30 дней | 10 000-30 000 руб |
| Кадастровый учет | 5-12 дней | 350 руб (физлица) |
| Регистрация права | 7-9 дней | 2 000 руб (физлица) |
- Нотариальное свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о смерти предыдущего собственника
- Документы, подтверждающие родство
- Проверка возможности выкупа
- Получение разрешения от арендодателя
- Оформление договора купли-продажи
Возможные проблемы
| Проблема | Решение |
| Споры о границах | Судебное урегулирование |
| Отсутствие документов | Восстановление через архив |
| Обременения | Получение согласия от залогодержателя |
Заключение
Оформление земельного участка в собственность - многоэтапный процесс, требующий внимания к деталям. Соблюдение всех процедур гарантирует юридическую чистоту сделки и защиту ваших имущественных прав. При возникновении сложностей рекомендуется обратиться к специалистам по земельному праву.
